Всероссийская конференция

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ (2003-2018)

26 ЯНВАРЯ 2018

Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя

О конференции

26 января 2018 г. в Москве состоялась XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», организованная Информационным агентством AK&M, при поддержке Ассоциации застройщиков Московской области, Института экономики города и бизнес-партнера ФСК «Лидер». В мероприятии приняли участие более 120 участников из Москвы, Санкт-Петербурга, Республики Бурятия, Кабардино-Балкарской республики, Курской, Владимирской, Вологодской и Воронежской областей, а также из Салехарда и Челябинска.

Тема мероприятия была сформулирована как «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования 20 лет спустя» в честь юбилейного события для рынка недвижимости — именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

В истекшем 2017 году рынок ипотеки продемонстрировал рекордный рост. По оценке Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), за год было выдано порядка 1,1 млн. ипотечных кредитов почти на 2 трлн. руб. Прирост ипотеки в количественном выражении составил 28%, в стоимостном выражении — 38%. Суммарный накопленный объем ипотечного портфеля банков на 1 декабря 2017 года составлял 5,2 трлн. руб.

Качество ипотечного портфеля сейчас находится на крайне высоком уровне. По данным АИЖК, доля ипотеки с просрочкой на 90 дней и более составляет всего 2,3% (на уровне лучших мировых практик) по сравнению с 12% по неипотечным кредитам. При этом доля ипотеки на вторичном рынке выросла до 30-35% по сравнению с 25% годом ранее.

Основными банками, которые выдавали займы на приобретение жилья в 2017 году, стали Сбербанк и группа ВТБ. На них по итогам 2017 года пришлось свыше 70% выданных кредитов по ипотеке. При этом Сбербанк нарастил свою рыночную долю на 5,3 п.п. до 51,3%. Также в тройку лидеров по количеству и сумме выданных ипотечных кредитов вошел Газпромбанк.

Однако сейчас перед участниками рынка встают совершенно новые вызовы. Модератор пленарного заседания конференции, руководитель направления «Недвижимость» радио «Business.FM» Валерия Мозганова напомнила, что уже начала работу Единая информационная система жилищного строительства, которая призвана обеспечить прозрачность долевого строительства для граждан и всех участников жилищной сферы. А с 1 июля 2019 года, в соответствии с дорожной картой Минстроя, АИЖК и ЦБ, застройщики лишатся права напрямую принимать средства дольщиков, которые должны будут аккумулироваться на эскроу-счетах. К 2020-2021 году все долевое стротельство должно уйти в прошлое, а финансирование жилищного строительства будет проектным.

Тому, как будет развиваться рынок в новых условиях, и опыту, полученному в 2017 году, было посвящено все пленарное заседание: «ТРАНСФОРМАЦИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ».

Модератором сессии выступила: Валерия Мозганова, руководитель направления «Недвижимость» радио «Business.FM». В пленарном заседании приняли участие: Анатолий Аксаков, Председатель Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, Мария Дормостук, Начальник отдела реализации программ и приоритетных проектов по обеспечению доступным жильем Минстрой РФ, Михаил Гольдберг, Руководитель аналитического центра АО «АИЖK», Надежда Косарева, Президент Фонда «Институт экономики города», Андрей Семенюк, Руководитель ФГКУ «Росвоенипотека», Сергей Калинин, Вице-президент — Директор департамента развития ипотечного бизнеса АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ», Татьяна Ушкова, Заместитель Председателя Правления «Абсолют Банк», Сергей Ишков, Директор московского офиса Boston Consulting Group, Алексей Болдин, Член Правления, Вице-президент, руководитель Комплекса продаж и маркетинга «Лидер Инвест», Сергей Киселев, исполнительный директор Владимирский ипотечный фонд, Павел Тимошенко, Руководитель управления ипотеки и субсидий ФСК «Лидер», Эка Гогричиани, Заместитель департамента правового обеспечения Управление Росреестра Москвы.

Вторая сессия конференции: «ИПОТЕКА БУДУЩЕГО: НОВЫЕ СЕГМЕНТЫ И НОВЫЕ ФОРМАТЫ» была посвящена новым сегментам и форматам «ипотеки будущего». С уменьшением покупательской способности девелоперы находятся в поиске более конкурентных и привлекательных форматов жилья. Участники сессии обсудили перспективы развития разных сегментов рынка недвижимости, готовность банков финансировать нестандартные продукты (земельные участки, загородные дома) и работу с проектами по индивидуальному строительству.

Модератором сессии выступил Тимур Сайфутдинов, генеральный директор Point Estate. В ней приняли участие Анна Борисова, директор департамента ипотечного кредитования KASKAD Family, Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс», Роман Коняхин, управляющий выставки домов «Малоэтажная страна», Екатерина Синельникова, руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью ПАО «Банк «Санкт-Петербург», Ольга Солунина, куратор ипотечного сервиса «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», и Владимир Липко, директор управления по работе с партнерами объединения «Молодострой».

Третья сессия конференции: «ЦИФРОВАЯ ЭКОНОМИКА В ИПОТЕКЕ: БАНКИ, ДЕВЕЛОПЕРЫ, ПОКУПАТЕЛИ ПОКОЛЕНИЯ Y И Z» была полностью посвящена применению цифровизации ипотеки. Модератор — Игорь Калганов, генеральный директор АН «33 Слона» — предложил коллегам обсудить трансформацию самой ипотечной системы в эпоху «цифрового» покупателя. Речь шла о потенциале новых платформ и сервисов и внедрении блокчейна в систему ипотечного кредитования.

В работе сессии приняли участие: Олег Комлик, Директор подразделения ипотечное кредитование АО «АИЖК», Анатолий Крайников, Начальник департамента маркетинга Транскапиталбанк, Валерий Петров, Член Наблюдательного совета Банка ВТБ, Андрей Москвитин, Начальник отдела консалтинга департамента CRM-систем Компании «ЦМД-софт», Максим Русаков, Партнер ГК SRG, руководитель рабочего органа СОД при Министерстве экономического развития.

Подробнее в Пост-релизе о мероприятии >>>

Дискуссионные панели в рамках конференции:

ТРАНСФОРМАЦИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ИПОТЕКА БУДУЩЕГО: НОВЫЕ СЕГМЕНТЫ И НОВЫЕ ФОРМАТЫ ЦИФРОВАЯ ЭКОНОМИКА В ИПОТЕКЕ: БАНКИ, ДЕВЕЛОПЕРЫ, ПОКУПАТЕЛИ ПОКОЛЕНИЯ Y и Z

Программа конференции

09:30 - 10:00

Регистрация участников — приветственный кофе

10:00 -
12:15
Пленарное заседание «ТРАНСФОРМАЦИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ»

Трек 1. ИТОГИ 2017 ГОДА КАК ПЛАТФОРМА ТРАНСФОРМАЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ.

  • Итоги рынка жилой недвижимости и ипотечного кредитования 2017 года. Перспективы развития в 2018 году. Задачи, цели, прогнозы на ближайшие 3-5 лет.
  • Государственная политика в области стратегических решений на рынке жилой недвижимости. Какими видит государство профессиональных участников рынка жилой недвижимости и систему ипотечного кредитования в ближайшие 3-5 лет?
  • Ипотечный бум, как следствие понижения ипотечных ставок, создал дополнительный спрос на доступное жильё в конце 2017 года. Как долго будет сохраняться эта тенденция? Готов ли финансовый сектор поддерживать спрос дальнейшим понижением ставок? Каким образом эта тенденция может изменить цены на жилье?
  • Какие законодательные изменения ожидает рынок и как это повлияет на трансформацию рынка? Какие модели финансирования строек с привлечением средств физлиц заменят долевое строительство?
  • Новые требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом, введение коэффициента риска и как кредит повлияет на норматив достаточности капитала.

Трек 2. ФОРМАТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И АЛЬТЕРНАТИВА СТАНДАРТНОЙ ИПОТЕКЕ.

  • Увеличение объемов рефинансирования ипотечных кредитов в условиях понижающейся ипотечной ставки: все за и против.
  • Приоритетные проекты системы ипотечного кредитования: ипотека и арендное жилье, комфортная городская среда, жилищно-строительные кооперативы. Успехи, проблемы, новации.

Трек 3. НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ.

  • Государственные программы поддержки ипотечного кредитования. Льготные региональные ипотечные программы: военная ипотека, материнский капитал и социальная ипотека. Что сделано и что предстоит сделать?
  • Как будут развиваться электронные сервисы при регистрации прав на недвижимость при оформлении ипотечных сделок?
  • Цифровая трансформация банков и рынка ипотеки: будущая реальность.

Модератор: Мозганова Валерия Анатольевна, Руководитель направления «Недвижимость» радио «Business.FM»

Участники дискуссии:

  • Аксаков Анатолий Геннадьевич, Председатель Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, председатель совета Ассоциации региональных банков России
  • Дормостук Мария Александровна, Начальник отдела реализации программ и приоритетных проектов по обеспечению доступным жильем Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
  • Гольдберг Михаил Анатольевич, Руководитель аналитического центра АО «АИЖK» Презентация
  • Косарева Надежда Борисовна, Президент Фонда «Институт экономики города»
  • Семенюк Андрей Григорьевич, Руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Презентация
  • Калинин Сергей Валерьевич, Вице-президент — Директор департамента развития ипотечного бизнеса АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» Презентация
  • Ушкова Татьяна Васильевна, Заместитель Председателя Правления «Абсолют Банк» Презентация
  • Ишков Сергей Сергеевич, Директор московского офиса Boston Consulting Group Презентация
  • Болдин Алексей Викторович, Член Правления, Вице-президент, руководитель Комплекса продаж и маркетинга «Лидер Инвест»
  • Киселев Сергей Николаевич, исполнительный директор Владимирский ипотечный фонд Презентация
  • Тимошенко Павел Александрович, Руководитель управления ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Презентация
  • Гогричиани Эка Григорьевна, Заместитель департамента правового обеспечения Управление Росреестра Москвы
12:15 – 12:30

Кофе-брейк

12.30-
14.00
Диалог с экспертами «ИПОТЕКА БУДУЩЕГО: НОВЫЕ СЕГМЕНТЫ И НОВЫЕ ФОРМАТЫ»

Вопросы:

  • С уменьшением покупательской способности девелоперы находятся в поиске более конкурентных и привлекательных форматов жилья, способных привлечь клиентов. Частные банки также находятся в поиске новых ипотечных заёмщиков, фактически вытесненные с рынка ипотеки в массовом сегменте ведущими кредиторами. Какие предложения уже сейчас сформированы на рынке, и каков на них спрос?
  • Перспективы развития рынка загородной недвижимости. Спрос и предложение на ипотеку в данных сегментах. Готов ли финансовый сектор поддержать девелоперов?
  • Как будут развиваться партнёрские программы банков и застройщиков в условиях уменьшения льготных предложений по ипотеке от банков?
  • Насколько оперативно готовы реагировать ипотечные банки на нестандартные продукты жилья? Как будет происходить апробация нового формата жилья?
  • Как будут развиваться предложения по ипотеке на нестандартные продукты: земельные участки, загородные дома? Как работать с проектами по индивидуальному строительству?
  • Рефинансирование ипотечного кредита: оптимизация процессов и регулирование спроса.
  • Перспективы расширения программы «Военная ипотека» с включением в неё возможности приобретения загородного жилья.
  • Тенденции развития «альтернативной ипотеки» от застройщика.
  • Нужна ли рынку нецелевая ипотека? Что надо сделать, чтобы она заработала в полную силу?

Модератор: Тимур Адельевич Сайфутдинов, Генеральный директор Point Estate

Участники дискуссии:

  • Борисова Анна Игоревна, Директор Департамента ипотечного кредитования KASKAD Family Презентация
  • Колочинский Андрей Викторович, Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс»
  • Коняхин Роман Александрович, Управляющий выставки домов «Малоэтажная страна» Презентация
  • Синельникова Екатерина Викторовна, Руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
  • Солунина Ольга Викторовна, Куратор ипотечного сервиса «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Презентация
  • Липко Владимир Олегович, Директор управления по работе с партнерами объединения «Молодострой» Презентация
14:00 – 15:00

Обед

15.00-
16.30
Диалог с экспертами «ЦИФРОВАЯ ЭКОНОМИКА В ИПОТЕКЕ: БАНКИ, ДЕВЕЛОПЕРЫ, ПОКУПАТЕЛИ ПОКОЛЕНИЯ Y и Z»

Трек 4. ЦИФРОВОЕ ВОСПРИЯТИЕ ЗАЕМЩИКА: С КЕМ РАБОТАЕТ БАНК БУДУЩЕГО?

  • Портрет ипотечного заёмщика 2018-2020. Результаты последних статистических данных, социологических опросов и демографических исследований.
  • Как должна трансформироваться ипотечная система в эпоху «цифрового» покупателя услуги?
  • Какие сервисы уйдут с рынка, а какие возникнут? Как реагировать традиционным банковским игрокам? Как влияет внедрение ипотечных цифровых платформ на увеличение потока качественных запросов?
  • Цифровая или традиционная бизнес-модель по выдаче ипотеки? Квартира в один клик. Мобильная биометрика для банковских приложений — ипотека без визита в офис. Новые преимущества с переходом на электронные закладные.

Трек 5. БЛОКЧЕЙН В СИСТЕМЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ.

  • Применение механизма Blockchain в развитии системы ипотечного кредитования: открывающиеся возможности и ожидаемые опасения.
  • Единое цифровое пространство банков и застройщиков. Ожидаемые изменения рыночных платформ.
  • Автоматизация контроля залоговой стоимости недвижимости.

Модератор: Калганов Игорь Сергеевич, Генеральный директор АН «33 Слона»

Участники дискуссии:

  • Комлик Олег Геннадьевич, Директор по разработке и реализации ипотечных продуктов АИЖК Презентация
  • Крайников Анатолий Владимирович, Начальник департамента маркетинга Транскапиталбанк
  • Петров Валерий Станиславович, Член Наблюдательного совета Банка ВТБ Презентация
  • Москвитин Андрей Игоревич, Начальник отдела консалтинга департамента CRM-систем Компании «ЦМД-софт»
  • Русаков Максим Юрьевич, Партнер ГК SRG, руководитель рабочего органа СОД при Министерстве экономического развития Презентация

Спикеры



Показать все Скрыть все

УЧАСТНИКИ КОНФЕРЕНЦИИ

 

Ежегодно конференция собирает более 200 участников.

В 2018 году наряду с традиционными  представителями рынков жилой недвижимости и  ипотеки в  число участников конференции войдут   ведущие  IT-специалисты.

   …

УЧАСТНИКИ КОНФЕРЕНЦИИ

 

 

УЧАСТНИКИ КОНФЕРЕНЦИЙ 2011-2017 гг.

 

 

 

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ:

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:

Для одного представителя – 16 000 рублей (без учета НДС)

СКИДКИ:

Для второго и последующих участников от одной организации – скидка 10 %

ФОРМА РЕГИСТРАЦИИ:

(* все поля являются обязательными для заполнения)

Организация
Полное наименование
ИНН
КПП
юридический адрес
почтовый адрес
руководитель компании
телефон, факс
контактное лицо
e-mail


Данные участников
Фамилия, имя, отчество Должность E-mail

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ-УЧАСТНИКОВ
Спонсорство Спонсорский пакет высылается по запросу
Размещение стенда в фойе перед конференц-залом 35 000 рублей (без учета НДС)
Размещение рекламы в папках делегатов конференции 25 000 рублей (без учета НДС)


Поздравляем, ваши данные успешно отправлены


ВОПРОСЫ:

СПОСОБ ОПЛАТЫ:

Оплатить участие в мероприятии можно только в безналичной форме.

ЗАМЕНА УЧАСТНИКА:

Замена участника может быть произведена в любое время в письменной форме.

ОТКАЗ ОТ УЧАСТИЯ:

В случае отказа от участия в Конференции менее чем за 7 дней до мероприятия, регистрационный взнос не возвращается.

БУХГАЛТЕРСКИЕ ДОКУМЕНТЫ:

После конференции Вам будет выслан весь комплект бухгалтерских документов, включающий в себя: оригинал счета, счет-фактуру, акт выполненных работ и Договор на участие (по запросу)

ПАМЯТКА УЧАСТНИКУ:

Перед конференцией все зарегистрированные делегаты получат по электронной почте схему проезда до места проведения со справочными данными, окончательную программу, а также контактные телефоны организаторов конференции.

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:

Отель Mercure

Москва Павелецкая, ул. Бахрушина, 11