Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Группа компаний «ИНТЕКО» в рамках Петербургского международного экономического форума сегодня, 23 мая, подписали соглашение о намерениях сотрудничества в сфере развития арендного жилья. В мероприятии приняли участие первый заместитель председателя правительства Российской Федерации Игорь Шувалов, статс-секретарь - заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Александр Плутник, генеральный директор ОАО «АИЖК» Александр Семеняка, президент Группы компаний «ИНТЕКО» Олег Солощанский и генеральный директор Агентства финансирования жилищного строительства Андрей Шелковый.
Соглашение направлено на создание и развитие жилищного фонда, предназначенного для передачи в наем или продажи в длительную рассрочку с применением инструментов АИЖК по развитию жилищного найма и с учетом опыта и компетенций ИНТЕКО, связанных с девелопментом полного цикла от проектирования до строительства жилья и сдачи его в эксплуатацию в Москве и регионах, в целях обеспечения населения жильем, в том числе для исполнения указа Президента Российской Федерации N 600 от 7 мая 2012 года «О мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».
В настоящее время действие соглашения распространено на следующие регионы: Москва и Московская область, Ростов и Ростовская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Введение в эксплуатацию и заселение первых арендных домов планируется осуществить в 2015 году.
В рамках сотрудничества АИЖК намерено способствовать привлечению специализированными обществами, создаваемыми ГК «ИНТЕКО» для строительства и/или выкупа арендного жилья, целевого долгового финансирования в соответствии с действующими программами стимулирования кредитования арендного жилья и ипотечными продуктами Агентства (посредством выкупа закладных или старших траншей облигаций). На балансе специализированных обществ будут сформированы фонды арендного жилья, которые будут выкупаться обществами за счет выпуска многотраншевых облигаций. Также Агентство намерено при необходимости разработать новые специализированные продукты с учетом особенностей совместных проектов.
В соответствии с соглашением ГК «ИНТЕКО» примет участие в строительстве арендного жилого фонда в регионах реализации совместных проектов, а также при необходимости использует возможность долгового финансирования с помощью действующих программ и кредитных продуктов агентства. Кроме того, ГК «ИНТЕКО» рассматривает возможность участия в качестве инвестора в закрытом паевом инвестиционном фонде недвижимости, создаваемом АИЖК в рамках пилотного проекта по развитию рынка арендного жилья.
По итогам реализации соглашения планируется достичь целевого показателя доли ввода арендного жилья, предусмотренного государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», - 10% от общего объема ввода жилья, построенного ГК «ИНТЕКО» в течение пяти лет.
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано Правительством Российской Федерации в сентябре 1997 года со 100% государственным капиталом.
Стратегическим приоритетом для агентства является обеспечение инновационного, конкурентного и устойчивого развития системы ипотечного жилищного кредитования. Основная цель в данном сегменте - это увеличение объемов финансирования рынка жилья и ипотеки за счет размещения ипотечных ценных бумаг на российском рынке, содействие в формировании базы инвесторов в ипотечные ценные бумаги, а также стимулирование выпуска ИЦБ участниками рынка.
Группа компаний «ИНТЕКО» - один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в сфере урбанистики. Инвестиционный портфель компании насчитывает более 2,6 млн. кв. м недвижимости различного назначения и сложности в Москве и регионах России. ГК «ИНТЕКО» осуществляет полный цикл работ на самом высоком профессиональном уровне: от создания концепции, архитектурного проектирования и возведения объектов до их продажи и последующей эксплуатации. В числе приоритетов компании - возрождение на качественно новом уровне отечественной строительной индустрии, реализация проектов комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства в различных регионах России.
По сообщению Департамента информационной политики и стратегического маркетинга ОАО «АИЖК и пресс-центра ГК «ИНТЕКО
