Главная страница

Для подписчиков

ПОЛНАЯ ЛЕНТА
AK&M - НОВОСТИ ТЭК
AK&M - НОВОСТИ Машиностроения

В свободном доступе

Новости дня
Комментарии
Подписка

На главную страницу

Новости
Раскрытие
Тенденции
Базы данных
Слияния и поглощения
Аналитика
Рейтинги
Валюты
Конференции

Об Агентстве
Продукты
Контактная информация


Новости AK&M
сделать домашней страницей добавить в избранное карта сервера По английски

Новости Комментарии Аналитика Курсы валют Эмитенты

09/02/2016
11:03

Дайджест газеты "Известия" от 9 февраля 2016 года (часть II)


Дайджест газеты "Известия" от 9 февраля 2016 года (часть II)

МИНИСТР КУЛЬТУРЫ ПРЕДЛОЖИЛ СОЗДАТЬ ЕДИНЫЙ КАНОН ПРЕПОДАВАНИЯ ИСТОРИИ


На съезде партии "Единая Россия" министр культуры Владимир Мединский предложил создать единый канон преподавания истории в школе. По мнению министра, этой идее не уделялось должного внимания ни в советской школе, ни в наше время, в результате чего в соседних странах после распада СССР начали формироваться альтернативные программы преподавания истории.

- В результате всего лишь за четверть века выросли поколения, из сознания которых оказались вычеркнуты целые столетия истинной истории их народов. Вычеркнуты и заменены искусственными, ложными агрессивными мифами. Опять же, к чему это приводит, мы видим сегодня на Украине, - сказал Владимир Мединский. - Мы видим методичную работу зарубежных организаций типа "Тюрксой" или "Международный консультативный комитет финно-угорских народов". При самых правильных и благих посылах - я думаю, что многие участники организаций искренне верят в свое дело, - исподволь эта работа злоумышленниками направлена на то, чтобы вырвать тюркские и угро-финские народы из поля общей российской истории, всячески постараться их обособить, противопоставить их по сути нашей российской идентичности.

По мнению министра, необходимо взять инициативу в свои руки и выработать единый общеобразовательный канон истории народов России, гармонично включив его в канон единой истории.

- Важно, чтобы этот единый канон нашел отражение именно в общефедеральной школьной программе как элемент воспитания у молодежи российской идентичности. Считаю, что этот пункт нужно включить в предвыборную программу партии, - сказал Владимир Мединский.

В настоящее время школьники уже учатся по единому образовательному стандарту преподавания истории, однако, по мнению министра культуры, этого недостаточно.

Идея единого учебника истории была высказана президентом в 2013 году на заседании Совета по межнациональным отношениям. Над ним работало Российское историческое общество (РИО) во главе с председателем Госдумы Сергеем Нарышкиным. В основе учебников по отечественной истории лежит новый историко-культурный стандарт, утвержденный в 2013 году. Он включает в себя перечень обязательных для изучения тем, понятий и терминов, событий и персоналий, основные подходы к преподаванию отечественной истории в современной школе, принципиальные оценки ключевых событий прош лого, а также перечень "трудных вопросов истории", вызывающих острые дискуссии в обществе.


SIM-КАРТУ МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ ПО ЗАГРАНПАСПОРТУ ИЛИ ВОЕННОМУ БИЛЕТУ


Через несколько дней SIM-карту для мобильной связи можно будет получить по загранпаспорту или военному билету. До сих пор для заключения контракта с оператором требовался внутри-российский паспорт. Поправки к "Правилам оказания услуг телефонной связи" утверждены постановлением правительства.

Согласно ныне действующему пункту 18 "Правил оказания услуг телефонной связи", гражданин при заключении договора предъявляет "основной документ, удостоверяющий его личность (для иностранного гражданина и лица без гражданства - документ, удостоверяющий личность)".

Начальник юридического отдела Координационного центра национального домена сети интернет Сергей Копылов объяснил, что, согласно "Положению о паспорте гражданина РФ", именно этот документ является "основным... удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации".

В новой формулировке пункта 18 и для граждан России, и для иностранцев упоминается просто "документ, удостоверяющий личность".

- Изменения направлены на обеспечение и защиту прав клиентов мобильных операторов, - рассказала "Известиям" представитель оператора связи Yota Анастасия Васильченко. - Перечень документов, по которым клиенты могут приобрести SIM-карты, таким образом был расширен.

- Этот пункт в новой редакции упрощает процедуру заключения договоров на оказание услуг связи, - отметил официальный представитель МТС Дмитрий Солодовников. - Это расширяет круг потенциальных абонентов, ведь бывает, что человек в момент заключения договора не может предъявить основной документ, удостоверяющий личность.

Теперь помимо паспорта гражданина России при заключении контракта на мобильную связь можно будет воспользоваться военным билетом, паспортом моряка, а также иными документами, которые действующее законодательство определяет как удостоверяющие личность.

- Воспользоваться для этой цели водительскими правами не получится, - пояснил Сергей Копылов. - По российским законам это документ, удостоверяющий право управления автомашиной, а не личность человека.

В Минкомсвязи сообщили, что оператор связи вправе самостоятельно определять способы и порядок идентификации лица, имеющего намерение заключить договор об оказании телефонных услуг.

- В рассматриваемом случае законодательство Российской Федерации регламентирует только порядок и условия заключения договора. Следует также отметить, что обязательная письменная форма договора об оказании телефонных услуг связи не означает, что такие договоры нельзя заключать дистанционным способом, например, с использованием электронной подписи, - отметили в пресс-службе ведомства.

У компании "Евросеть", по словам ее официального представителя Ульяны Смольской, "в глобальном смысле не было проблем с идентификацией абонентов".

- Ослабление требований может незначительно облегчить жизнь абонентам-россиянам, расширяя для них список документов, по которым можно оформить SIM-карту, - уверена она.

Иностранцам, как и прежде, будут нужны вид на жительство в России и паспорт, пояснили в "Евросети".

Гендиректор аналитической компании "ТМТ Консалтинг" Константин Анкилов отметил, что случаи, когда у пользователя не оказывается с собой паспорта для оформления SIM-карты, не так уж редки.

- Например, в салоне связи вместе с покупкой нового телефона человеку предлагали еще новую SIM-карту, но абонент отказывался, так как у него с собой не было паспорта, - рассказал Константин Анкилов.


НА "РЕВИЗОРРО" ПОДАЛ В СУД ЕЩЕ ОДИН ПРОВЕРЕННЫЙ

"Пятница" из-за выпуска передачи "Ревизорро", где был раскритикован его ресторан "Хаген". Истец просит удалить порочащие сведения с сайта канала и дать опровержение в эфире и на сайте. Ранее владивостокский "Роял Бургер", выступивший с теми же требованиями, выиграл суд в апелляционной инстанции. Учитывая, что "Ревизорро" проинспектировал более 200 ресторанов и гостиниц, эксперты полагают, что телеканал может ждать вал исков.

- Мы готовы к любым проверкам - и официальных проверяющих, и общественных органов, и журналистов, но в рамках закона и в рамках журналистской этики. Нам кажется, что в этой передаче ради красивой картинки обманули потребителей, - пояснил представитель истца.

Пиар-директор "Пятницы" Наталья Абрамочкина пояснила, что пока никакие исковые документы на телеканал не поступали.

- Мы не боимся вала исков - у каждого ресторатора свое понятие о деловой репутации. Кто-то будет подавать в суд, а кто-то нет. Поэтому мы сейчас запускаем новый проект - "Ревизорро-шоу", где все обиженные рестораторы и отельеры могут высказать свою версию Лене Летучей в присутствии представителей отрасли, экспертов, юристов, - рассказала Абрамочкина. - Суды - неизбежная часть шоу. "Ревизорро" является социальным проектом канала, который должен быть не только развлекательным зрелищем, но и нести какой-то практический смысл. Если Лена находит грязь - она ее обязательно показывает, а утрированно это или нет - здесь может быть момент субъективного восприятия владельцев бизнеса, которые обижены на нас.

Адвокат Сергей Жорин считает, что канал ждет череда подобных исков, но ненадолго.

- Создатели "Ревизорро" проиграли первый иск не потому, что не были правы, а потому, что не собрали достаточной доказательной базы. Поэтому иски будут, однако авторы скоро перестроятся с учетом новых реалий и научатся выигрывать в суде. Кроме того, они придумали, как "погасить" волну заранее - их новый проект "Ревизорро-шоу" позволяет реализовать всем рестораторам прописанное законом о СМИ право ответить на прозвучавшую в их адрес критику, - пояснил юрист.

Ставший причиной спора "смоленский" выпуск вышел в эфир на телеканале "Пятница" 23 сентября 2015 года. Лена Летучая проверила две местные гостиницы - "Россия" и "Держава", кафе "Домино" и ресторан "Хаген". Все они удостоились критики ведущей, однако самым проблемным стал "Хаген" - одно из самых популярных мест в городе, - который входит в сеть из пяти ресторанов. Летучая нашла нарушения на кухне и грязь в самом зале. Сотрудники не дали осмотреть ряд холодильников, попытались вывести съемочную группу, вызвали полицию, а потом отказались обслуживать Елену в зале.

Запись была сделана еще в апреле, однако из-за конфликта в другом ресторане Смоленска съемочная группа прервала командировку. Как пояснили в пресс-службе, материал для "смоленского" выпуска отсняли позднее. По данным TNS Russia, премьерный показ выпуска имел по России по целевой аудитории "14-44" долю 3,9%, что выше средней доли шоу в 3,5%.

По информации местных СМИ, сразу после эфира владелец ресторана уволил ряд поваров (в том числе шеф-повара) и сотрудников администрации. В ноябре по "Хагену" был устроен пресс-тур для демонстрации произошедших изменений.

"Ревизорро" (адаптация украинского телешоу "Ревизор" на "Новом канале") выходит с июня 2014 года и является самым рейтинговым проектом канала "Пятница", по данным TNS Russia. Ведущая Елена Летучая вместе со съемочной группой проверяет качество услуг в публичных заведениях. На сегодняшний день проинспектировано более 200 отелей, ресторанов, кафе в десятках городов по всей стране - в те из них, что не прошли проверку "Ревизорро" (а это большинство), могут прийти официальные проверяющие. На сайте программы есть данные о 22 проверках Роспотребнадзора по итогам программы.

По словам пиар-директора канала, рестораторы по-разному реагируют на "Ревизорро" - после инцидента в Салехарде в августе 2015 года, когда съемочная группа была избита, а ведущей угрожали расправой, охрана была серьезно усилена. Команда написала заявление в местную полицию, материалы дела готовятся для передачи в прокуратуру. На журналистов также напали в Анапе в сентябре 2014 года.

В декабре 2015 года ООО "Инфинити ФФ" из Владивостока (принадлежит сеть из 12 ресторанов быстрого питания "Роял Бургер" в Приморском и Хабаровском краях и Амурской области) выиграло у "Пятницы" дело о защите деловой репутации в апелляционной инстанции из-за выпуска "Ревизорро". Телеканал с решением не согласен и собирается оспорить в следующей инстанции. В свою очередь, уже сам телеканал в июне 2015 года пригрозил судом ресторану в Омске, который разместил на входе фальшивый стикер о том, что это заведение прошло проверку "Ревизорро".


В МВД УЖЕСТОЧИЛИ СИСТЕМУ АТТЕСТАЦИИ СОТРУДНИКОВ

Принимать решение о возможности прохождения человеком службы в полиции будут с учетом данных антикоррупционных подразделений, сведений о профподготовке и заключений психологов

Минюст зарегистрировал приказы МВД об изменениях в системах оплаты труда сотрудников и аттестации. Их суть заключается в более жесткой проверке полицейских, а также в оптимизации выплат денежного довольствия. Например, теперь начальники будут решать, оплачивать ли сотрудникам работу в выходные дни, отпускники получат свои деньги только за текущий месяц, а те, кто прогулял работу более четырех часов, лишатся зарплаты. Эксперты считают, что таким образом МВД собирается повысить качество работы сотрудников и сэкономить свой бюджет в кризис.

Несколько дней назад Минюст утвердил приказы главы МВД Владимира Колокольцева "Об утверждении порядка обеспечения денежным довольствием сотрудников органов внутренних дел" и "О внесении изменений в порядок проведения аттестации". Согласно приказам, теперь в МВД будут более жестко проверять профессиональные, моральные, физические и психологические качества своих сотрудников, а платить им будут с учетом их поведения на службе и экономической ситуации в ведомстве. Так, в состав аттестационной комиссии помимо кадровиков и юристов теперь включены и представители службы собственной безопасности МВД. Порядок аттестации дополнен пунктом 21.1 о том, что начальники должны будут писать мотивированный отзыв на подчиненного, достоин ли он или нет и по какой причине пройти аттестацию. "При подготовке отзыва учитываются результаты профессиональной деятельности и сведения, представленные подразделениями", - говорится в приказе.

Таким образом, будет тщательно оцениваться профессиональная и служебная мотивация. Здесь планируется рассматривать стремление сотрудника к полному и качественному выполнению задач, повышению профессионального мастерства, закреплению на службе, лояльность к профессии и коллегам, приоритет служебных интересов над личными. Также будет учитываться показатель карьерной мотивации - путем оценки адекватности потребности карьерного роста сотрудника, его готовности к переменам и того, на что он готов пойти ради повышения.

Досье на сотрудника будут готовить сразу несколько кураторов. Так, подразделение по профилактике коррупционных и иных правонарушений подготовит информацию о соблюдении сотрудником дисциплины, ограничений, обязанностей и запретов. Подразделение профподготовки - сведения о его профессиональной и физической подготовке. Комиссия Центрального аппарата МВД - данные о результатах оперативно-служебной деятельности соответствующего подразделения, где служит сотрудник. Новшеством будет и включение в личное дело данных от подразделения психологической работы о том, когда в последний раз сотрудник проходил обследование и какие были результаты.

Досье на сотрудников должно быть собрано и представлено в комиссию не позднее чем за 30 дней до аттестации.

Система выплат денежного довольствия была также реформирована. Судя по новому приказу, в МВД решили наказывать рублем сотрудников, которые прогуливают работу. Так, глава I дополнена пунктом о том, что "за период отсутствия сотрудника на месте службы без уважительных причин более четырех часов подряд в течение служебного времени денежное довольствие не выплачивается". Кроме того, премии теперь не будут выплачивать сотрудникам, ставшим фигурантами уголовных дел, временно отстраненным от службы, отстраненным от выполнения обязанностей, связанных с применением физической силы, оружия и специальных средств.

До недавнего времени, если сотрудник МВД уходил в отпуск, который перетекал на следующий месяц, то он получал деньги за оба месяца. То есть, если он написал заявление об отпуске в феврале, ему выплачивали жалованье за февраль и за март. Теперь же сотруднику заплатят только за текущий месяц. Остальное он получит позже.

Важные изменения произошли в системе оплаты за работу в праздники и в выходные дни. Сейчас "на основании приказа руководителя, издаваемого по результатам учета времени привлечения сотрудников к выполнению служебных обязанностей в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни, по графику сменности в пределах нормальной продолжительности служебного времени, сотрудникам производится компенсационная выплата". В новом приказе слово "выходные" было исключено. Таким образом, компенсация за работу сотрудника в выходной день остается на усмотрение его начальника.

Есть и приятные моменты: если сотрудника наградят медалью "Золотая Звезда" или "Герой труда", ему выплатят единоразово 10 окладов. Согласно поправкам, при увольнении сотрудника по его требованию ему могут выплатить деньги не только за неиспользованный отпуск за минувший год, но и за все прошедшие годы. Раньше такой нормы в МВД не было.

Эксперты считают, что ужесточение правил аттестации может повлиять на качество работы сотрудников.

- Во время периодического медосмотра в диспансере, который проходит с большим количеством народу, не всегда можно выявить какое-то психопатологическое расстройство, основанное на личностных особенностях сотрудника МВД, - рассказал "Известиям" психиатр Артем Гилев из столичного психоневрологического диспансера N13. - В то время как штатный психолог МВД там с ними работает, он все это видит, собирает сведения об особенностях личности. И если подобные данные будут приходить в комиссию по аттестации именно от штатного психолога, то будут реальные объективные сведения.

Правозащитники сомневаются, что новая система аттестации будет объективной и независимой.

- В первую очередь хватит ли у МВД дополнительных сил психологов и сотрудников других подразделений, которые станут составлять заключение для аттестации, - сомневается руководитель правозащитной организации "Общественный вердикт" Наталья Таубина. - Кроме того, нет гарантии, что все эти новые структуры не будут использоваться как инструмент подковерной борьбы, чтобы устранять неугодных людей.

Что касается системы выплат денежного довольствия, то, по мнению экспертов, МВД таким образом пытается оптимизировать свои затраты в условиях кризиса.

- Речь идет об экономии денег, - уверен глава независимого профсоюза сотрудников полиции Москвы Михаил Пашкин. - Все это может только ухудшить ситуацию.

МВД сейчас испытывает серьезные финансовые трудности. В ведомстве прошло уже несколько крупных сокращений штатов. В бюджет МВД на 2016 год было заложено чуть более 1 трлн рублей. Еще во время обсуждения проекта бюджета замглавы МВД Александр Махонов предупреждал, что все статьи расходов в ведомстве уже "подрезаны", но все равно не хватает около 40 млрд рублей.


КОЛИЧЕСТВО ПОКУПАТЕЛЕЙ ЛЕГАЛЬНОГО КОНТЕНТА РАСТЕТ БЫСТРЕЕ, ЧЕМ ПЛАНИРОВАЛО МИНКОМСВЯЗИ


Министерство связи и массовых коммуникаций предложило добавить в госпрограмму "Информационное общество 2011-2020" ряд новых показателей, по которым будут оценивать ход ее реализации. Среди них (они перечислены в проекте поправок к постановлению правительства, которым утверждена программа) - количество пользователей легального контента. Как заявил "Известиям" замглавы Минкомсвязи Алексей Волин, число покупателей легального контента в Рунете опережает планы министерства.

- Если человек не ворует - это касается его души и кармы. А нас интересует индустрия. Для этого должны не просто пользоваться, а покупать, - заявил он.

По его словам, несколько лет назад в Минкомсвязи планировали, что в 2013 году в стране будет 6 млн покупателей легального контента в Сети, в 2014-м - 10 млн, в 2015-м - 15 млн, в 2016-м - 20 млн, в 2017-м - 25 млн и в 2018 году - 30 млн. Однако реальность опережает планы: в 2013 году оказалось 8 млн пользователей, купивших легальный контент, в 2014-м - 12 млн, а в 2015-м - 18 млн.

При этом замминистра уверен, что темпы роста "не обвалятся".
- У нас, несмотря на экономические трудности, народ больше стал потреблять платного контента. Продолжается рост числа интернет-пользователей - значит, база увеличивается. Дают эффект меры по борьбе с пиратством, - отметил Алексей Волин.

Глава Российской ассоциации электронных коммуникаций (РАЭК) Сергей Плуготаренко также убежден, что темпы роста могут сохраниться и даже увеличиться.

- Главное условие - появление легальных платформ, кинотеатров, агрегаторов контента с большим ассортиментом, с легким поиском, с высоким качеством, за небольшие суммы, - объясняет он. - Наше совместное с Фондом "Общественное мнение" исследование 2014 года показало, что две трети пользователей вообще не умеют отличать пиратский контент от непиратского. Явными признаками легальности они считают хорошее качество контента и оплату его просмотра (даже пиратам). Есть ощущение, что пользователи готовы платить, но не всегда понимают, где это делается легально, и не всегда на легальных площадках есть необходимый контент. Если будет - будут платить.

Глава ассоциации "Интернет-видео" Алексей Бырдин уверен, что стремление граждан к халяве мифологизировано.

- Не устаю повторять пример из недавнего прошлого. В 2007-2008 годах наши сограждане тратили на кино вне кинотеатров около $3 млрд в год, - говорит он. - Пиратство процветает в web-среде, но мобильные приложения и набирающие популярность платформы Smart TV демонстрируют фантастический рост покупок легального контента. Секрет прост: если в конкретной экосистеме нет пиратского контента, но есть большой выбор легальных сервисов, зритель готов заплатить за кино. Второй важный фактор - цена.

Алексей Бырдин отметил, что домашний просмотр всегда был гораздо дешевле похода в кино. В кризисный период люди с большей готовностью будут смотреть кино дома, чем в кинотеатрах. По его словам, в нынешние зимние каникулы онлайн-видеосервисы в среднем удвоили выручку относительно зимних праздников прошлого года, на фоне 30-процентного спада посещения кинотеатров.

Глава онлайн-кинотеатра Megogo Виктор Чеканов уверен, что пользователи платят не столько за конкретное видео, сколько за сервис, в рамках которого можно посмотреть понравившийся фильм.

- Пираты же предлагают видео - и ничего больше, поэтому, хоть и нет точной статистики, пользуется ли одна и та же аудитория как платными, так и пиратскими ресурсами, можно утверждать, что платящий пользователь идет в легальные онлайн-кинотеатры за чем-то большим, чем просто просмотр фильмов, - рассказывает Чеканов. - Это как уважать себя и окружающих: зайти в общественный транспорт и заплатить за проезд или пойти и заплатить за легальный контент - эти вещи становятся равноценными.

При этом в обнародованных 6 февраля рекомендациях Международного альянса интеллектуальной собственности для управления Торгового представителя США наша страна оставлена в списке государств, в которых ситуация с авторскими правами требует наблюдения. С незначительными поправками статус России в этих рекомендациях не менялся с 1997 года. В докладе нынешнего года отмечено, что в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", как и прежде, присутствует нелицензионный контент, что в стране популярны торрент-трекеры (недавно заблокированный в России RuTracker.org на этот раз не упоминается) и что практику пересъемки фильмов в кинотеатрах для пиратских целей остановить пока не удалось. России рекомендовано усилить ответственность за нарушение авторских прав. В том числе уточнить, что сайты - информационные "посредники" (например, "ВКонтакте" и "Одноклассники") должны нести ответственность по ст. 1253 Гражданского кодекса России, предусматривающей ликвидацию юридического лица в случае неоднократного или грубого нарушения и сключительного права на результат интеллектуальной деятельности.

- В соответствии с Гражданским кодексом информационные "посредники" не несут ответственность за происходящие на их сервисах нарушения закона, так как они не знают или могут не знать об этом. Они лишь хранят и передают данные, без внесения изменений, за исключением случаев использования специальных технологий. В ряде европейских стран, а также в США также применяется подобная практика, - уточняет аналитик Российской ассоциации электронных коммуникаций (РАЭК) Карен Казарян. - Правообладатель может отправить запрос информационному "посреднику", который обязан отреагировать и удалить спорный контент. Именно такой порядок действий позволил сервисам получить развитие.


ТАУНХАУСЫ НЕ ХОТЯТ ВКЛЮЧАТЬ В ЗАКОН О ДОЛЬЩИКАХ

Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству подготовил заключение по правительственному законопроекту о повышении уровня защиты прав дольщиков. Депутаты, в частности, высказали опасения по поводу нормы проекта, согласно которой действие закона о долевом строительстве предлагается распространить на таунхаусы. Это существенно увеличит стоимость таких домов, говорится в заключении, поскольку множество компаний, которые сейчас их возводят, не соответствует требованиям ФЗ, что закроет им доступ к этой сфере.

Законопроект, призванный повысить защиту прав участников долевого строительства, внесен правительством в Госдуму в декабре 2015 года. Документ существенно меняет действующий закон, в частности ужесточает требования к застройщикам, вводит новый механизм защиты прав дольщиков - счета эскроу для проведения расчетов (банк блокирует средства на таких счетах и контролирует их целевое использование) и др.

В числе прочего законопроект распространяет действие закона о долевом строительстве на "дома блокированной застройки". В соответствии с Гражданским кодексом это жилые дома (не более трех этажей), которые состоят из нескольких блоков (не более десяти), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, а также имеет общую стену с соседним блоком. Такие дома, как правило, называют таунхаусами, хотя в действующем законодательстве такое понятие отсутствует.

Депутаты в своем заключении на проект признают, что сейчас защита прав граждан, чьи средства привлекаются для строительства таких домов, "значительным образом снижена" - они не вправе воспользоваться гарантиями, которые предусмотрены 214-ФЗ.

В то же время депутаты опасаются, что распространения норм закона на "все без исключения жилые дома блокированной застройки значительно усложнит их строительство и существенно увеличит стоимость". Дело в том, что такие дома нередко возводят индивидуальные предприниматели и небольшие компании, которые не дотягивают до требований 214-ФЗ. Принятие указанных изменений закроет им доступ к этой сфере.

В то время как риск негативных последствий в результате нарушения прав граждан, вкладывающих свои денежные средства в строительство домов блокированной постройки, "несоизмеримо меньше, чем при строительстве многоквартирных жилых домов", говорится в заключении. Как отмечено в документе, депутаты поддерживают принятие проекта при условии его доработки ко второму чтению с учетом высказанных замечаний.

Руководитель отдела вторичной недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский отметил, что в большинстве случаев блокированные дома (или таунхаусы) строят застройщики.

- С этой точки зрения такая деятельность должна регулироваться в рамках закона об участии в долевом строительстве. Ведь сейчас известны случаи возведения таких объектов с нарушениями, например, отсутствуют дороги и коммуникации. С другой стороны, следует учитывать, что такие объекты возводят в основном небольшие застройщики. В случае введения их под 214-ФЗ этот бизнес станет менее выгодным, рынок такого строительства может еще больше сузиться, - считает Алексей Бернадский.

Директор департамента элитной недвижимости компании "Метриум Групп" Илья Менжунов добавил, что распространение 214-ФЗ на таунхаусы приведет к сокращению предложения ввиду резкого увеличения себестоимости строительства.

- Реализация проекта по договорам долевого участия обязует застройщика получать разрешительные документы, что в итоге приведет к удорожанию квадратного метра, - пояснил эксперт. - Кроме того, как показывает практика, блокированные дома зачастую строятся вовсе частными лицами. Поэтому при распространении действия 214-ФЗ на продажу таунхаусов такие инвесторы попросту уйдут с рынка.

Руководитель аналитического центра "Главстрой-СПб" Петр Буслов отметил, что ФЗ-214 подразумевает, что застройщики должны соответствовать определенным требованиям, например, в части страхования своей гражданской ответственности или получения банковской гарантии. По его словам, в случае распространения положений закона на строительные компании, возводящие жилые дома блокированной застройки, их накладные расходы могут увеличиться на 20-30%, что неминуемо приведет к росту себестоимости такого строительства.

По словам директора по развитию компании Villagio Estate Константина Романова, строительство по ФЗ-214 действительно гарантирует, что жилой дом, на возведение которого гражданином направлены средства, не будет продан еще одному физическому лицу.

- А вот от долгостроя закон на деле защищает не всегда, и примеры этому есть, - отметил Константин Романов.


Информация предоставлена редакцией газеты "Известия".
За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несёт.

"AK&M" от 09.02.2016

Ссылки на социальные сети

ВКонтакте Facebook Live Journal

Главные новости
 
 


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ЗАО "Анализ, Консультации и Маркетинг"
Cвидетельство о регистрации
средства массовой информации
Эл №ФС77-44607 от 15.04.2011г.
Сайт может содержать материалы 16+
Copyright © 1996- AK&M
 
Тел.: +7 (495) 916-70-30,
          +7 (499) 132-61-30
Факс: +7 (499) 132-69-18 / 60-93
E-mail: postmail@akm.ru
Адрес редакции: 119333, г. Москва,
ул. Губкина, д. 3

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100