Современное общество живет в динамичном режиме. В поисках более высокого заработка и лучших условий работы люди вынуждены переезжать из одного города в другой, меняя как работодателя, так и место жительства. На новом месте самой важной и первоочередной задачей является поиск жилья. Решить эту задачу можно двумя способами: купить жилплощадь или арендовать ее.
Как безопасно приобрести квартиру?
Вариант с покупкой двухкомнатной квартиры является наиболее подходящим для тех, кто переезжает в другой город на постоянное место жительства. Приобретение собственного жилья – это сложная и ответственная процедура, к которой следует подготовиться заблаговременно. Спонтанная и необдуманная покупка может грозить потерей денег и самой недвижимости. Для того чтобы не стать жертвой аферистов и безопасно приобрести квартиру, лучше воспользоваться услугами агентства недвижимости. Риелторы в кратчайшие сроки подберут подходящую жилплощадь по самой выгодной цене, проверят «юридическую чистоту» недвижимости, а также помогут с документальным оформлением сделки.
Если принято решение покупать квартиру без посредников, то следует обратить внимание на несколько ключевых моментов:
- на жилплощади не должны быть прописаны посторонние лица (тем более несовершеннолетние);
- должны отсутствовать наследники или другие претенденты на недвижимость;
- необходимо наличие разрешения на продажу от супруга или совладельца;
- чистая юридическая история сделок с покупаемым жильем;
- продавец обязан быть дееспособным и иметь право на подписание договора.
Кроме этого, сделка должна быть оформлена как купля-продажа, а не дарение. Стоимость, указанная в договоре, обязана соответствовать фактической цене квартиры.
Аренда жилплощади как альтернатива покупке
Аренда жилья – отличное решение при постоянных переездах и смене места жительства. Аренда квартиры позволяет обзавестись жильем, если на данный момент нет средств на его приобретение. Эта процедура является менее ответственной, чем покупка квартиры, но не стоит относиться к ней пренебрежительно. В обязательном порядке следует проверить документы на право собственности и убедиться, что арендодатель является хозяином недвижимости. Следующим важным этапом будет составление договора, в котором необходимо указать паспортные данные обеих сторон, их права и обязанности, сроки аренды и ее стоимость, размер внесенной предоплаты, условия расторжения сделки. Если квартира сдается с имуществом, необходимо произвести его опись с указанием его фактического состояния.
Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.
