Крупнейший австралийский пенсионный фонд AustralianSuper приобрёл 50% акций в портфеле европейских складских помещений Oxford Properties, дочерней компании канадской Ontario Municipal Employees Retirement System. Об этом сообщается в пресс-релизе AustralianSuper.
Общая стоимость платформы складских помещений Oxford Properties составляет 840 млн евро ($860 млн). В рамках сделки AustralianSuper приобретает также долю в M7 Real Estate в секторе управления активами складской недвижимости.
Сделка включает 76 объектов недвижимости в Западной Европе (в Великобритании, Дании, Франции, Германии, Нидерландах и Испании) площадью около 730 тыс. кв. м (7.9 млн кв. футов), прогнозируемая стоимость которых через 5 лет достигнет 4.5 млрд евро.
Завершение сделки ожидается в конце I квартала, при условии получения одобрения со стороны регулирующих органов.
С точки зрения руководства AustralianSuper, «городская логистика и дистрибуция представляют собой одну из самых привлекательных возможностей в секторе европейской недвижимости». Компания инвестировала около 6 млрд евро в европейскую недвижимость, в том числе в проекты по реконструкции офисов и жилых домов в Лондоне.
В 2021 году Oxford Properties приобрела M7 Real Estate, которая помогла крупнейшим частным инвестиционным компаниям, включая Blackstone Inc., Starwood Capital Group LLC и Goldman Sachs Group Inc., скупить европейские склады.
Европейские складские помещения привлекают крупнейшие международные пенсионные фонды и государственные фонды благосостояния на фоне перспектив стабильного роста доходов. Арендные ставки резко возросли за счёт увеличения онлайн-услуг и перестройки глобальных цепочек поставок после пандемии и усиления геополитической напряжённости.
Oxford Properties — канадская транснациональная корпорация в сфере недвижимости, девелопмента и управления активами. Штаб-квартира находится в Торонто (Канада) с региональными головными офисами в Нью-Йорке, Лондоне, Австралии, Сингапуре и Люксембурге. Компания управляет активами на сумму 70 млрд канадских долларов.
AustralianSuper — австралийский пенсионный фонд со штаб-квартирой в Мельбурне (штат Виктория). Фонд управляет пенсионными накоплениями на сумму более $340 млрд и включает 3.4 млн членов, AustralianSuper является шестнадцатым по величине пенсионным фондом в мире.
Читайте также в нашем Telegram-канале «Слияния и поглощения. AK&M».