Банк "ДОМ.РФ" изменил порядок расчетов по льготной ипотеке на ИЖС через аккредитив. Заемщик и застройщик получили возможность самостоятельно определять условия перечисления денежных траншей и их размер. Об этом в ходе XIX Всероссийской конференции "Рынок доступного жилья в посткоронавирусный период" рассказал директор ипотечного бизнеса Банка "ДОМ.РФ" Игорь Ларин, говорится в сообщении банка.
По его словам, в настоящий момент застройщик получает 60% от суммы кредита перед началом работ, оставшиеся 40% перечисляются после сдачи дома в эксплуатацию. Многие строительные компании не могут работать по такой схеме из-за недостаточности собственных средств.
"Льготная ипотека на ИЖС – молодой продукт, Банк "ДОМ.РФ" стал первым, кто запустил его, и мы постоянно работаем над повышением привлекательности программы. Многотраншевость делает механизм более гибким, позволяет прописывать в договоре удобные конкретному заемщику и застройщику условия, сохраняя изначальный уровень безопасности. Так, заемщик может в самом начале работ перевести 100% денежных средств застройщику, либо привязать выплату траншей к выполнению конкретных работ – возведению фундамента, строительству коммуникаций и так далее", – отметил И.Ларин.
Банк работает с проверенным застройщиками и подрядчиками, в настоящее время уже аккредитовано около 500 компаний для индивидуального жилищного строительства в 68 регионах России. К середине года их количество увеличится ещё в 2 раза. Оформить льготную ипотеку на ИЖС по ставке от 6.1% могут все категории заёмщиков вне зависимости от наличия детей.
Средняя сумма ипотеки на ИЖС в банке составляет около 3.5 млн руб., средняя стоимость строительства индивидуального жилого дома – около 4.5 млн руб. Наибольшее количество сделок проведено в Челябинской области, Москве, Нижегородской области, Санкт-Петербурге, Тюменской и Новосибирской областях.
АО "Банк "ДОМ.РФ" — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Единственным акционером АО "Банк "ДОМ.РФ" является АО "ДОМ.РФ". АО "Банк ДОМ.РФ" осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.
Чистая прибыль Банка "ДОМ.РФ" по МСФО за 2020 год составила 3.4 млрд руб., уменьшившись на 4.2 млрд руб. по отношению к 2019 году. Портфель кредитов клиентам на 31 декабря 2020 года составил 327.3 млрд руб., увеличившись с начала года на 156.7 млрд руб., или 91.9%. Собственные средства на 31 декабря 2020 года составили 94.3 млрд руб., увеличившись с начала года на 29.5 млрд руб.
В Москве сегодня, 26 марта, проходит XIX Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России" на тему "РЫНОК ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ В ПОСТКОРОНАВИРУСНЫЙ ПЕРИОД". Организатор — Информационное агентство AK&M.
В конференции принимают участие представители профильных государственных организаций, крупнейших российских банков, ипотечных агентств, девелоперских и строительных компаний, ИТ-разработчиков, страховых и оценочных компаний.
Основные темы конференции:
• Рынок доступного жилья в посткоронавирусный период
• Программа индивидуального жилищного строительства: быть или не быть
• Цифровизация системы ипотечного кредитования: что сделано и что предстоит сделать
Официальный сайт проекта - ipoteka2021.akm.ru
