В ходе очередного заседания Межведомственной комиссии по отбору проектов строительства объектов инфраструктуры при Минстрое России был утверждён новый проект для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Механизм применят при строительстве жилого микрорайона в Тюменской области. Об этом говорится в сообщении ДОМ.РФ.
Инфраструктурные облигации станут одним из источников финансирования строительства жилого комплекса на территории аэропорта "Плеханово" в Тюмени. Денежные средства будут направлены на создание инженерной инфраструктуры: магистральных и внутриквартальных дорог, а также сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовой котельной.
Общий размер инфраструктурного займа от ДОМ.РФ на реализацию проекта "Плеханово" в Тюмени составит 0.7 млрд руб. Общая площадь застройки территории аэропорта "Плеханово" превышает 50 га, в рамках проекта предполагается строительство 5 очередей жилой недвижимости более чем на 300 тыс. кв. м.
В начале июля межведомственная комиссия утвердила первый проект, в котором будут использованы инфраструктурные облигации. Им стал загородный жилой квартал в Челябинской области. Вторым проектом стал микрорайон "Новая Тула" в Тульской области. В настоящий момент на рассмотрении в ДОМ.РФ находятся порядка 50 проектов жилищного строительства стоимостью более 1 трлн руб.
С помощью инфраструктурных облигаций можно создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру. Финансированием проектов занимается специализированное общество проектного финансирования, которое создано в ДОМ.РФ. Денежные средства поступают от размещения облигаций и будут выдаваться на строительство инфраструктуры на срок до 20 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.
ДОМ.РФ - финансовый институт развития в жилищной сфере России. Создан в 1997 году под названием "Агентство ипотечного жилищного кредитования" постановлением Правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики.
