Рейтинговое агентство "Эксперт РА" 9 июня 2022 года подтвердило рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании ПАО "ПИК – специализированный застройщик" на уровне "ruA+", прогноз по рейтингу - "стабильный".
ПАО "ПИК – специализированный застройщик" является крупнейшей российской девелоперской компанией, ведущей деятельность на рынках Москвы, Московской области и ещё ряда регионов.
Группа ПИК более чем в 2 раза опережает по масштабам строительства ближайших конкурентов. По состоянию на июнь 2022 года объём текущего строительства компании находился на уровне около 5.7 млн кв. м. На конец 2021 года, по оценке агентства, компания обладала портфелем проектов с общей непроданной площадью 16.1 млн кв. м, что свидетельствует о высокой обеспеченности компании земельным банком для поддержания текущих масштабов деятельности. Около 80% этих площадей приходится на проекты, реализуемые в Московской агломерации и Санкт-Петербурге – одних из самых инвестиционно привлекательных регионах России, что оказывает поддержку рейтинговой оценке. Портфель действующих проектов компании характеризуется крайне высокой диверсификацией, вследствие чего у компании отсутствует зависимость стабильности денежного потока от успешной реализации отдельного проекта, что оказывает дополнительную поддержку конкурентным позициям компании.
В 2021 году компания продолжила демонстрировать рекордные финансовые и операционные результаты, как и годом ранее. Подавляющее количество проектов компания реализует в сегменте массового жилья, где традиционно высокая доля ипотечных сделок. На фоне низких ставок по льготной ипотеке и, как следствие, повышенного спроса на квартиры по итогам 2021 года объём продаж составил 2.5 млн кв. м., что больше аналогичного показателя годом ранее на 7.7%, а в денежном выражении объём реализации составил 451 млрд руб, что на 33% больше по сравнению с 2020 годом.
