ПАО «Группа ЛСР» выкупило 100% ООО «Кеско-Балтия» — владельца гостиницы ibis Санкт-Петербург Центр. Такие изменения произошли в ЕГРЮЛ по данным информационной системы КонтурФокус.
Сделка готовилась с начала этого года, в январе свои доли продали два миноритарных владельца. Эти доли перешли Евгению Будило. К началу июля 67.63% находились во владении двух кипрских офшоров (4.75% — Sithara Holdings Limited и 63.18% Meditari Holdings Limited), 27.08% — у Е.Будило и 5% у ООО «Кеско». С 3 июля гостиница стала принадлежать на 72.91% ООО «Петротрейд» и на 27.08% — Е.Будило. Спустя три недели 100% ООО «Кеско-Балтия» перешло в собственность ПАО «Группа ЛСР».
О готовящейся сделке стало известно в марте этого года, тогда по данным газеты «Деловой петербург» в ежегодном отчёте об оценке портфеля активов «Группы ЛСР» появилась информация, что девелопер стал собственником двух объектов: действующего гостиничного комплекса ibis категории 3* на Лиговском проспекте, 54, и строящейся второй очереди отеля на Лиговском проспекте, 56. Однако тогда в ЕГРЮЛ изменения ещё не были внесены.
Трёхзвездочный отель ibis Санкт-Петербург Центр расположен в историческом центре северной столицы на Лиговском проспекте в 600 метрах от Невского проспекта. Отель располагает 221 номерами. Здание находится в собственности ООО «Кеско-Балтия» с 2008 года. Оперативное управление гостиницей в 2023 году осуществлялось французской компанией ACCOR. В 2024 году отельер не раскрыл информацию об оперативном управлении. В 2017 году между ООО «Кеско-Балтия» и другой родственной компанией — ЗАО «Лиговский 24» — был заключён договор инвестирования, по которому «Кеско-Балтия» должно было выплатить ЗАО 2.5 млрд руб. на строительство аппарт-комплекса Лиговский 56.
Новый комплекс апартаментов на начало 2025 года числился на балансе ЗАО «Лиговский 54» в виде незавершённого строительства с оценкой в 2.4 млрд руб. В январе 2025 года Госстройнадзор разрешил ввести в эксплуатацию апарт-отель на Лиговском проспекте, 56, корпус 1, от застройщика ЗАО «Лиговский 54». Здание общей площади 19.8 тыс. кв. м было построено на месте доходного дома Малозёмовой 1878 года постройки, что вызвало волну недовольства жителей Санкт-Петербурга.
На начало 2025 года ЗАО «Лиговский 54» принадлежало Meditari Holdings Limited — бывшему совладельцу и ООО «Кеско-Балтия». На сегодня информация, вошло ли ЗАО «Лиговский 54» и новый построенный комплекс в периметр сделки с ЛСР, отсутствует.
Отель ibis Санкт-Петербург Центр заработал в 2024 году 398 млн руб., чистая прибыль составила 75 млн руб.
ПАО «Группа ЛСР» — строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — девелопмент, строительство и производство строительных материалов, управление коммерческой и санаторной недвижимостью. Бизнес группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге, Сочи. Выручка за 2023 год составила 59.05 млрд руб. (в 2022 году — 13.115 млрд руб.), чистая прибыль — 49.18 млрд руб. (в 2022 году — 6.9 млрд руб.).
Читайте наш Telegram-канал «Слияния и поглощения. AK&M».
