Группа ЛСР получила права на поднятие высотных отметок и последующую застройку 143 гектаров Северной части Васильевского острова Санкт-Петербурга. Об этом говорится в сообщении компании.
На новой территории компания планирует строительство жилого комплекса с выдающимися видовыми характеристиками. Площадь квартир в проекте по предварительным оценкам составит около 700 тыс. кв. м. Площадь общественно-деловых объектов и встроенных помещений — порядка 260 тыс. кв. м. В рамках проекта предусмотрено размещение трех общеобразовательных школ на 3.3 тыс. мест, четырёх отдельных и двух встроенных детских садов на 1.13 тыс. мест.
Работы по улучшению характеристик земельных участков путем поднятия высотных отметок и стабилизации территории будет выполнять компания «ЛСР. Базовые» — дочерняя организация «Группы ЛСР». АО «ЛСР. Базовые» владеет специализированным флотом, включающим землесосы, гидроперегружатели, грузовые и прочие суда, и обладает уникальным опытом по проведению намывных работ. Необходимый объем песка для осуществления данного проекта оценивается приблизительно в 8 млн куб. м. Предполагается, что непосредственные работы по поднятию высотных отметок могут занять от 3-4 лет. Весь проект «Группа ЛСР» собирается завершить к 2034 году.
В границах застройки также планируется возведение разного рода объектов социальной, деловой, инженерной и транспортной инфраструктуры, а кроме того — масштабных общественных пространств, которые позволят сформировать комфортную среду для проживания. Всего озеленению подлежит около 43 га. В частности, предполагается благоустройство набережной реки Смоленка (около 1.2 тыс. м) и набережной Финского залива (около 2.1 тыс. м).
Напомним, что «Группа ЛСР» уже осуществляет строительство жилого комплекса «Морская набережная» на намывных территориях западной части Васильевского острова. Всего там будет возведено около 500 тыс. кв. м жилья.
ПАО "Группа ЛСР" (ИНН 7838360491), основанная в 1993 году, занимается производством стройматериалов, строительством и девелопментом в сфере недвижимости. В неё входят предприятия по производству керамического кирпича, газобетона, нерудных строительных материалов, товарного бетона, железобетонных изделий, а также по строительству крупнопанельного жилья. Основным владельцем компании является Андрей Молчанов.
Прибыль Группы ЛСР по МСФО за 2019 год сократилась на 54% до 7.469 млрд руб. с 16.23 млрд руб. годом ранее. Выручка сократилась на 25% до 110.438 млрд руб. со 146.376 млрд руб., скорректированный показатель EBITDA - на 42% до 21.037 млрд руб. с 36.4 млрд руб., операционная прибыль - на 33% до 16.624 млрд руб. с 24.798 млрд руб.
