По данным МИЭЛЬ, на рынке новостроек Москвы по итогам февраля 2022 года выросли и средняя цена экспозиции, и средняя цена приобретённых квартир. Доля ипотечных сделок составила 64%. Об этом говорится в сообщении компании.
На первичном рынке Москвы в феврале было зарегистрировано немногим более 6 тыс. ДДУ, что на 4% больше, чем в феврале прошлого года, и на 22% больше, чем в январе текущего года.
"В перспективе в связи с ростом ставок до 19-21% в марте, можно ожидать уменьшение доли сделок по ипотеке", – комментирует главный аналитик МИЭЛЬ Екатерина Бережнова, цитируемая в сообщении.
Лидером спроса на первичном рынке столицы остаются однокомнатные квартиры, их доля в общем объёме продаж составляет 37%. На втором месте – "двушки" с долей 31%. Доля трёхкомнатных квартир равна 14%, многокомнатных – 2%. Среди всех приобретённых квартир значительная доля остаётся за студиями – 16%.
Средняя цена экспозиции за месяц выросла на 2.3%. При этом разрыв между средней ценой экспозиции и средней ценой покупки продолжил увеличиваться. Так, в феврале средняя цена экспозиции (405.2 тыс. руб. за кв. м) на 21% превысила среднюю цену по приобретённым лотам (336 тыс. руб. за кв. м). Для сравнения годом ранее этот показатель составлял 7%.
ГК "МИЭЛЬ" — одна самых крупных компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК МИЭЛЬ объединяет около 100 офисов на территории РФ и за рубежом. Группа компаний "МИЭЛЬ" оказывает полный комплекс риелторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности. Общий портфель проектов МИЭЛЬ составляет около 2 млн кв. м.
***
Будущее ипотеки и рынка недвижимости обсудят на двадцатой юбилейной всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" Она состоится 29 марта 2022 года в Москве. Сайт проекта
В конференции примут участие представители профильных государственных организаций, крупнейших российских банков, ипотечных агентств, девелоперских и строительных компаний, ИТ-разработчиков, страховых и оценочных компаний.
На конференции пройдут три тематические дискуссии:
• Вызовы 2022 года
• Цифровизация системы ипотечного кредитования
• Программа индивидуального жилищного строительства
Регистрация открыта.
