Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, в декабре по сравнению с июнем 2021 года увеличился на 15.4% до 90.2 тыс. руб. Об этом говорится в сообщении НБКИ.
Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода среди 30-ти регионов с наибольшим объёмом ипотечного портфеля в декабре 2021 года отмечен в Москве (185.5 тыс. руб.), Московской области (143.2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (115.2 тыс. руб.), Ленинградской области (100.4 тыс. руб.) и Ханты-Мансийском АО (91 тыс. руб.).
При этом наиболее серьёзную динамику роста индикатора показали Краснодарский край (25.7%), Вологодская область (23.7%), Ставропольский край (22.2%), а также Республика Татарстан (+21.3%) и Волгоградская область (20.2%). В Москве и Санкт-Петербурге показатель с июня увеличился на 9.9% и 9.2%. Снижение рекомендованного семейного дохода зафиксировано только в Приморском крае (-3%).
Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заёмщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
***
Будущее ипотеки и рынка недвижимости обсудят на двадцатой юбилейной всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России». Она состоится 29 марта 2022 года в Москве. Сайт проекта
В конференции примут участие представители профильных государственных организаций, крупнейших российских банков, ипотечных агентств, девелоперских и строительных компаний, ИТ-разработчиков, страховых и оценочных компаний.
На конференции пройдут три тематические дискуссии:
• Вызовы 2022 года
• Цифровизация системы ипотечного кредитования
• Зелёная повестка на рынке недвижимости
Регистрация открыта.