Арбитражный суд Московского округа в деле по иску индивидуального предпринимателя Константина Шиндина к АО "Транснефть-Верхняя Волга" отменил решения нижестоящих инстанций и принял новый судебный акт. Об этом говорится в сообщении Транснефти.
По решениям Арбитражного суда Московской области и Десятого арбитражного апелляционного суда Транснефти предписывалось заключить с Шиндиным соглашение о выкупе земельного участка площадью 81.38 тыс. кв. м в Балашихе за 269 млн руб.
Согласно материалам дела, ИП с 18 декабря 2016 года является собственником участка с землями сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования в виде жилой застройки. Истцу стало известно, что в пределах его участка расположено подземное сооружение трубопроводного транспорта - НПП-Восточное полукольцо с 0 по 159, три линии: АБ, ДТ, ТС-1. Поскольку наличие на данном участке сооружения не позволяет использовать землю для малоэтажной жилой застройки, ИП предложил структуре Транснефти заключить договор купли-продажи, однако получил отказ.
К.Шиндин владеет участком на основании соглашения об отступном, при этом выписка из ЕГРН не отражает наличие каких-либо зарегистрированных в установленном порядке ограничений (обременений) права на данный земельный участок. Право собственности "Транснефть-Верхняя Волга" на НПП-Восточное полукольцо зарегистрировано 25 августа 2017 года. Согласно проведённой в рамках судебного разбирательства экспертизе, земельный участок, принадлежащий ИП, невозможно использовать по целевому назначению в соответствии с установленным в ЕГРН видом разрешённого использования с учётом охранной зоны Кольцевого МНПП с отводами.
В 2012 году ИП приобрёл большой сельскохозяйственный земельный массив в Балашихинском городском округе Московской области. Под поверхностью земельного участка ещё с 1970-х годов проходит Кольцевой магистральный трубопровод, обеспечивающий поставки нефтепродуктов по Московскому региону, который в настоящее время принадлежит "Транснефть-Верхняя Волга". Наличие магистрального трубопровода допускало использование земельного участка под сельхозпроизводство, но не допускало его застройку. Приобретая земельный участок, ИП не мог не знать о таких ограничениях, так как данные сведения носят публичный характер, отмечает компания. Тем не менее, в 2015 году, не извещая нефтепроводную организацию, ИП инициировал арбитражный спор с местной администрацией и получил судебный акт об изменении вида разрешенного использования земельного участка на "малоэтажная жилая застройка".
Московский кольцевой нефтепродуктопровод (КНПП) представляет собой три закольцованных нитки трубопроводов, по которым, не смешиваясь, транспортируются бензин, дизельное топливо и керосин. КНПП подсоединён отводами к аэропортам "Шереметьево", "Внуково" и "Домодедово".
ПАО "Транснефть" (ИНН 7706061801) занимает монопольное положение на рынке экспортных поставок нефти трубопроводным транспортом. Группа "Транснефть" располагает крупнейшей в мире системой нефтепроводов, составляющей 48.505 тыс. км. Уставный капитал компании составляет 7.249 млн руб., выпущено 5649468 обыкновенных и 1554875 привилегированных акций номиналом 1 руб.
АО "Транснефть-Верхняя Волга" является дочерним предприятием ПАО "Транснефть". Основными задачами компании являются приём и транспорт нефти и нефтепродуктов по магистральным нефтепроводам и нефтепродуктопроводам на нефтеперерабатывающие заводы Центральной России и для дальнейших экспортных поставок. Магистральные нефтепроводы и нефтепродуктопроводы "Транснефть-Верхняя Волга": "Сургут-Полоцк", "Горький-Ярославль", "Ярославль-Москва", "Рязань-Москва", "Горький-Рязань", "Альметьевск-Горький", "Горький-Новки", "Новки-Рязань", "Второво-Ярославль", "Рязань-Тула-Орел", кольцевые МНПП - пролегают по территории тринадцати субъектов Российской Федерации, пересекают крупнейшие водные артерии страны: Волгу, Оку, Суру, Клязьму, Москву-реку и имеют общую протяжённость нефтепроводов и нефтепродуктопроводов в однониточном исчислении свыше 6 тыс. км. Функционирование системы обеспечивает комплекс из 24 нефтеперекачивающих и нефтепродуктоперекачивающих станций, 32 насосных станций, 10-ти резервуарных парков с резервуарами ёмкостью 5, 10, 20, 30 и 50 тыс. куб. м.
