Банк России с 1 марта 2025 года снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20%, предоставленным заемщикам с показателем долговой нагрузки менее 70%. Об этом говорится в сообщении ЦБ.
В более рискованных сегментах надбавки остаются неизменными. С 1 июля 2025 года регулятор начнет использовать для ограничения рисков в этих сегментах инструмент макропруденциальных лимитов и может пересмотреть значения надбавок.
Ранее принятые ЦБ меры по ужесточению макропруденциальной политики1 способствовали снижению рисков ипотечного кредитования в 2024 году, подчёркивает регулятор.
На кредиты, предоставленные заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, в IV квартале 2024 года пришлось 13% выдач против 45% во второй половине 2023 года.
Снизилась и доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%): с 50% во второй половине 2023 года до 13% в IV квартале 2024 года.
