По прогнозам ВТБ, во втором полугодии 2022 года российские банки могут выдать по ипотеке 2.7 трлн руб., что в 1.5 раза превысит результат января-июня. В результате объём продаж жилищных кредитов в 2022 году превысит 4.5 трлн руб. Такой результат будет ниже, чем в прошлом году, но превысит уровень "пандемийного" 2020 года. Об этом говорится в сообщении банка.
Рекордно высокие ставки по кредитам в марте-апреле повлияли на сокращение объёма ипотечных сделок в первом полугодии. Смягчение денежно-кредитной политики ЦБ, снижение ставок по кредитам и улучшение условий господдержки поддержали объём продаж. В результате за январь–июнь россияне оформили ипотеку на сумму свыше 1.8 трлн руб.
Во втором полугодии ключевым фактором роста рынка станет улучшение условий кредитования. Снижение средних ставок по банковским программам до уровня начала года позволит нарастить выдачи на вторичном рынке недвижимости, где сегодня совершается большая часть сделок купли-продажи. В сегменте первичного жилья льготная ставка по господдержке позволит нарастить продажи на 35%. Дополнительным фактором станет коррекция цен на недвижимость. По данным ВТБ, за последние 1.5 месяца они снизились в среднем более чем на 2%, даже без учёта дополнительных дисконтов от застройщиков.
В банке ожидают, что рынок ипотеки улучшит результат "пандемийного" 2020 года в пределах 10%. При этом размер ипотечного портфеля на рынке достигнет 14.8 трлн руб., увеличившись по сравнению с началом года на 15%.
Росту продаж ипотеки будет способствовать развитие дополнительных сегментов кредитования, в частности, ИЖС.
Группа ВТБ - российская финансовая группа, включающая более 20 кредитных и финансовых компаний, работающих всех основных сегментах финансового рынка. В странах СНГ группа представлена в Армении, на Украине, в Беларуси, Казахстане, Азербайджане. Банки ВТБ в Австрии, Германии и Франции работают в рамках Европейского субхолдинга во главе с ВТБ Банк (Австрия). Кроме того, группа имеет дочерние и ассоциированные банки в Великобритании, на Кипре, в Сербии, Грузии и Анголе, а также по одному филиалу банка ВТБ в Китае и Индии, два филиала ВТБ Капитал Plc в Сингапуре и Дубае.
