ВТБ в январе-июле 2022 года выдал более 112 тыс. ипотечных кредитов на 510 млрд руб. Каждая вторая сделка прошла на льготных условиях, при этом спрос на "Семейную ипотеку" вырос среди клиентов ВТБ в 4 раза. Об этом говорится в сообщении банка.
Чаще всего заёмщики ВТБ оформляли кредиты в Московском регионе (более 201 млрд руб.), Санкт-Петербурге и Ленинградской области (50.7 млрд руб.). В топ-5 субъектов по объёму сделок также вошли Краснодарский край (24.5 млрд), Республика Татарстан (около 30 млрд) и Новосибирская область (14.7 млрд).
В отличие от 2021 года наибольшим интересом у россиян сейчас пользуются квартиры в новостройках. Их доля в общем объёме выданных кредитов за первые 7 месяцев составила 55%. Каждую вторую сделку на первичном рынке ВТБ провёл по основной программе ипотеки с господдержкой – клиенты оформили больше 30 тыс. кредитов на 128 млрд руб.
"Семейной ипотекой" воспользовались свыше 26.5 тыс. клиентов, объём сделок превысил 141 млрд руб. Спрос на неё вырос даже в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – почти в 4 раза. В июле ВТБ запустил собственную программу поддержки многодетных семей, которые могут оформить в банке жилищный кредит всего под 3%. За первый месяц сделки на общую сумму 625 млн руб. прошли в 45 регионах.
Летом ВТБ также перезапустил рефинансирование ипотеки, чтобы помочь заёмщикам снизить ставки по ранее оформленным кредитам по высоким ставкам. За это время банк провёл более 2 тыс. сделок на 10 млрд руб. Таким образом, большинство клиентов уже смогли снизить свою платёжную нагрузку почти вдвое. В настоящее время ставка по программе рефинансирования ВТБ составляет 9.9%.
Снижение ставок по ипотеке ниже 10% вызвало подъём на рынке вторичного жилья. Уже в июле его доля в общем объёме сделок составила 56%, хотя в апреле не превышала и 30%.
При этом, несмотря на повышение активности заёмщиков, в этом году ВТБ не ожидает повторения исторического рекорда продаж ипотечного рынка, который был установлен в 2021 г. По оценке банка, выдачи на рынке жилищных кредитов могут составить около 4.5-4.6 трлн руб., что на 10% превысит результаты 2020 года. Размер ипотечного портфеля на рынке достигнет 14.8 трлн руб., увеличившись по сравнению с началом года на 15%.
В рамках собственных программ ВТБ заёмщики могут оформить жилищный кредит от 9.9%. Минимальная ставка по ипотеке доступна с учётом дисконта 0.3 п.п. для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчётов и электронной регистрации либо получают зарплату на карту ВТБ.
В рамках основной льготной программы на новостройки клиенты получить средства под 6.7% с учётом дисконта за использование сервисов безопасных расчётов и электронной регистрации на сделке. Кредит в рамках "Семейной ипотеки" банк предлагает от 5.7% (от 4.7% - в ДФО). IT-ипотека доступна от 4.7%, Дальневосточная – от 1.7%.
Группа ВТБ - российская финансовая группа, включающая более 20 кредитных и финансовых компаний, работающих всех основных сегментах финансового рынка. В странах СНГ группа представлена в Армении, на Украине, в Беларуси, Казахстане, Азербайджане. Банки ВТБ в Австрии, Германии и Франции работают в рамках Европейского субхолдинга во главе с ВТБ Банк (Австрия). Кроме того, группа имеет дочерние и ассоциированные банки в Великобритании, на Кипре, в Сербии, Грузии и Анголе, а также по одному филиалу банка ВТБ в Китае и Индии, два филиала ВТБ Капитал Plc в Сингапуре и Дубае.
