Доходы от продажи унаследованной недвижимости освободят от НДФЛ

БУХ.1С 23 мая 2022 17:12 В Госдуму внесен законопроект об изменении порядка налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, полученного в порядке наследования. Законопроект № 126369-8 вносит соответствующие изменения в ст. 217.1 части второй НК РФ.

Сейчас доходы, получаемые физлицами от продажи объектов недвижимого имущества, освобождаются от НДФЛ при условии, что такие объекты находились в собственности налогоплательщиков в течение минимального предельного срока владения или более. 

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года. Таким образом, полученное в порядке наследования недвижимое имущество можно продать без уплаты НДФЛ только через три года.

В связи с этим законопроект вводит в действие норму, освобождающую от НДФЛ доход от продажи недвижимости, полученной в порядке наследования от физлица, признаваемого членом семьи или близким родственником налогоплательщика, независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика. Данная льгота будет действовать при условии, что кадастровая стоимость проданного объекта недвижимого имущества не превышает 20 млн рублей.

При этом в отношении унаследованной недвижимости, кадастровая стоимость которой при продаже превышает 20 млн рублей, для целей освобождения от НДФЛ сохраняется минимальный срок владения в три года.
Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.