ДОМ.РФ: Почти 90% жилья в Центральной России строится с эскроу

АО «Банк ДОМ.РФ» 20 декабря 2022 11:08 В регионах Центрального федерального округа (ЦФО) сегодня строится более 34,5 млн квадратных метров жилья, из них 87% — c использованием счетов эскроу. Об этом на конференции «Развитие жилищного строительства в ЦФО» сообщила заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова. 

«Регионы центральной России традиционно являются одними из лидеров по объему нового строительства жилья. На них приходится около 30% всех запусков новых проектов в стране с начала года. Наращивая предложение на рынке, девелоперы активно переходят на механизм проектного финансирования, защищающий средства покупателей с помощью счетов эскроу. Для застройщиков — это возможность бесперебойного финансирования, которое позволяет им не зависеть от текущих темпов продаж», — отметила Екатерина Власова. 

Всего в стадии строительства в ЦФО сейчас находится более 2,5 тысяч многоквартирных домов на 670 тысяч квартир, при этом 55% всего строительства ведется в трех городах — Москве, Воронеже и Рязани. Доля квартир с двумя и более комнатами в портфеле текущего строительства в ЦФО составляет 53% – больше среднероссийского уровня (47%). С начала года в регионах ЦФО началось возведение более 1 тысячи домов на 245 тыс. квартир общей площадью 12,2 млн кв. метров. 

Темпы перехода строительства на проектное финансирование в ЦФО сопоставимы с общероссийскими — в среднем по стране 88% жилья уже возводится с эскроу. При этом Орловская область уже полностью перешла на проектную модель, среди лидеров в округе также Белгородская область, где по новой схеме строится 95% жилья, Воронежская (94%) и Тверская области (94%). 

Справочно:
Согласно правилам, вступившим в силу с 1 июля 2019 года, покупатели строящихся в рамках закона о долевом строительстве квартир переводят деньги не застройщику, а на счет эскроу в банке. Тем самым обеспечивается полная гарантия сохранности этих средств, поскольку застройщик получает их только при вводе дома в эксплуатацию. Девелоперы при этом строят дома за счет заемных (либо собственных) средств.

Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.