ГК ФСК объявила о запуске нового жилого комплекса бизнес-плюс «Симоновский вал» в Южнопортовом районе Москвы. Проект будет реализован на Новоостаповской улице, в пешей доступности от станции метро «Дубровка». Для девелопера это первый жилой проект, расположенный внутри Третьего транспортного кольца. Объем вложений в строительство оценивается примерно в 14 млрд рублей.
Жилой комплекс включает три корпуса переменной высотности – от 14 до 34 этажей – и двухуровневый подземный паркинг. Общая площадь квартир составит 34 288 кв. м, площадь участка – 1,6 га. В проекте предусмотрено около 596 квартир. Планировочные решения отличаются разнообразием и включают как классические форматы, так и нестандартные варианты: с мастер-спальнями, постирочными, гардеробными, местами под камин и приватными видовыми террасами.
В первую очередь строительства войдет третий корпус на 260 квартир, а также подземный паркинг на 268 машино-мест и 182 кладовые. На первых этажах разместятся коммерческие площади. Линейка предложений охватывает форматы от студий площадью 34,3 кв. м до четырехкомнатных евро-квартир площадью до 121,5 кв. м.
Покупателям будут доступны квартиры без отделки, с отделкой white box и с чистовой отделкой в трех дизайнерских вариантах. Во всех лотах предусмотрены повышенная шумоизоляция, система «Умная квартира» и фильтрация воды. В башнях установят скоростные лифты с минимальным временем ожидания и усилением сигнала мобильной связи. Доступ жильцов организован таким образом, что выход возможен только на собственном этаже, что повышает уровень приватности.
Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро ARIADA architects. Пластика корпусов позволяет сформировать максимальное количество видовых квартир. Дизайн входных групп создан студией HAAST: высота потолков в лобби достигает 4,5 м, в отделке используются мозаика и световые инсталляции. В общественных пространствах предусмотрены лаундж-зоны, коворкинг, спортивная комната, колясочные и лапомойки. Во втором корпусе будет работать консьерж-сервис.
Благоустройство территории разработано бюро «Илья Мочалов и партнеры». В закрытом дворе площадью 0,6 га появятся детские и спортивные площадки, прогулочные маршруты и зоны отдыха с возможностью подключения устройств. За пределами двора разместят площадку для выгула собак. Озеленение станет ключевым элементом концепции: на искусственных холмах высадят около 35 крупномерных деревьев. Общая площадь благоустроенной территории достигнет 1,4 га. Дополнительно предусмотрены зона отдыха с водопадом-амфитеатром, мозаичные панно, мурал размером 60 на 20 метров и арт-объект на въезде.
ЖК «Симоновский вал» объединяет современную архитектуру, приватную среду и исторический контекст района, расположенного близко к центру столицы. Каждый корпус символизирует одну из природных стихий и носит название Wave, Flame и Flow. Завершение реализации проекта запланировано на 2031 год.
Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.
