Аналитики АО «Российский аукционный дом» подвели итоги российского рынка регулируемых торгов за три квартала 2025 года*. За 9 месяцев количество лотов, выставленных на публичные торги в России, увеличилось к аналогичному периоду 2024 года на 12%. Всего в Российской Федерации в этот период было объявлено 607 тыс. публичных торгов на общую сумму 2,9 трлн руб. Количество реализованных лотов увеличилось на 51% (174 тыс успешных процедур вместо 115 тыс. в 2024 году).
В то же время наблюдалось снижение стоимостных показателей публичных торгов.
Общая стоимость выставленных на продажу активов сократилась на 11%, (в аналогичном периоде 2024 года она составляла 3,2 трлн. руб). Снижение стоимостного объема произошло в сегментах банкротных активов (-348 млрд. руб.), приватизации имущества (-17 млрд. руб), продажи лицензий на разработку недр (-61 млрд руб). В то же время вырос объем выставленного на продажу арестованного имущества (+19 млрд. руб.), а также прав аренды и продажи земельных участков (+8 млрд. руб.)
Стоимостной объем реализованного имущества снизился на 25% (до 287 млрд руб) по сравнению с 2024 годом, когда за три квартала было продано активов на сумму 383 млрд. руб.
«Заметный рост (на 51%) количества реализованных лотов произошел за счет роста направления - продажа и аренда земельных участков (в 2,3 раза). Это очередной сегмент «малой» недвижимости, куда инвестируют частные лица, в стремлении сохранить и приумножить свои сбережения. Вступившие в силу 1 сентября 2025 года единые правила проведения торгов, упростившие участие в аукционах, привели к расширению аудитории публичных продаж. Теперь на этом рынке заметно увеличивается число непрофессиональных игроков – физлиц.
По остальным направлениям изменения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года незначительные. Из общих тенденций можно отметить уменьшение ценового запроса продавцов и среднего чека заключенных сделок. Снижение средней стоимости лотов произошло одновременно в нескольких направлениях публичных торгов: в банкротстве, приватизации, продаже прав собственности и аренды на земельные участки.
Инвесторы рассматривают появление на торгах бюджетных лотов как возможность пополнить портфель, не прибегая к дорогостоящим заимствованиям», - комментирует Антон Чагин, руководитель отдела аналитики АО «РАД».
Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.
