Эксперты консалтинговой группы SRG сравнили, как изменился средний ежемесячный платеж по ипотеке на вторичном рынке жилья за год на фоне роста цен и изменения ставок.
Средний ежемесячный платеж по ипотеке в 75 крупнейших городах России на однокомнатные квартиры при первоначальном взносе 30%, сроке 15 лет, годовой ставке 8,87% составляет 20 600 руб. С января 2021 г. по январь 2022 г. средний платеж увеличился на 30,3%. В прошлом году средняя ставка по ипотеке была ниже на 0,85%, однако рост средней стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке за год составил 23,8%.
В топ-5 городов, где средний платеж по ипотеке увеличился больше всего входят: Новороссийск, Краснодар, Грозный, Севастополь и Астрахань. Рост платежей за год составил от 41,6% до 82,4%. В начале 2022 года наименее выгодно приобретать квартиру в ипотеку в Новороссийске: средний ипотечный платеж вырос почти в два раза.
Больше чем на 40 % средние платежи по ипотеке увеличились в Казани и Сочи. В 22 городах России из 75 крупнейших покупка однокомнатной квартиры в ипотеку стала дороже от 30,7% до 39,8%.
В Москве средний ежемесячный платеж по ипотеке вырос за год на 22%, в Санкт-Петербурге – на 26%.
Наименьший рост средних платежей отмечается в Нижнем Тагиле, где ипотечный кредит в период с января 2021 г. по январь 2022 г. увеличился на 10,8%.
«В период с января 2021 по январь 2022 года средний ежемесячный платеж в 75 крупнейших городах РФ на вторичном рынке увеличился на 30,3%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на 23,8%. С учетом дальнейшего роста ключевой ставки и повышения ставок по ипотеке до двухзначных значений, ежемесячный платеж для однокомнатной квартиры, приобретенной в кредит с 30% первоначальным взносом и сроком 15 лет, может вырасти еще на 5-10%, при условии стабилизации стоимости жилья», - отмечает Борис Терехов, партнер консалтинговой группы SRG.
Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.
