В Москве в 2021 году было выдано 41.7 тыс. льготных ипотечных кредитов общим объемом 241.6 млрд руб. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, сообщила пресс-служба Департамента экономической политики и развития города.
Программа льготного ипотечного кредитования запущена в России весной 2020 года для поддержки населения и строительной отрасли. "Всего в столице с начала действия программы выдано 90.3 тыс. кредитов на сумму 511 млрд руб.", – отметил заместитель мэра, слова которого приводятся в сообщении.
С 1 июля 2021 условия программы льготной ипотеки были изменены: ставка кредита повышена с 6.5% до 7%, а максимальный размер кредита установлен на уровне 3 млн руб., в то время как ранее для Москвы он составлял 12 млн руб.
В июне был зафиксирован рекордный спрос на ипотеку: граждане торопились оформить кредиты до вступления в силу изменений, снижающих объем и увеличивающих процентную ставку, в результате за месяц было выдано 7.2 тыс. кредитов на сумму 48.5 млрд руб. После этого спрос на льготную ипотеку сократился, и за все второе полугодие число выданных кредитов составило 8.5 тыс., а их совокупный объем – 31.6 млрд руб.
В свою очередь, изменение условий выдачи льготной ипотеки стимулировало потенциальных заёмщиков обратить внимание на другую льготную государственную программу – "Семейную ипотеку", в которой максимальный объём кредита для Москвы составляет 12 млн руб. К её участникам с июля 2021 года добавились семьи, в которых с начала действия программы в 2018 году родился первый ребёнок. По данным Аналитического центра Москвы Департамента экономической политики и развития города, общий объём кредитов, выданных в рамках двух льготных программ в 2021 году, составил 301.6 млрд руб.
В Росреестре по Москве также отметили, что в 2021 году в столице было заключено рекордное за все годы число ипотечных сделок. "В последний месяц минувшего года Росреестром зарегистрировано более 13.5 тыс. сделок на жилищном рынке столичной недвижимости. Это в 1.2 раза превысило результат ноября и на 4% больше, чем в декабре 2020 года, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, цитируемый в сообщении, — При этом по итогам года нами зафиксирован новый максимум — 127.6 тыс. регистраций ипотечных договоров в Москве, что более чем на 23.4 тыс. сделок больше, чем в рекордном 2020 году".
***
Будущее ипотеки и рынка недвижимости обсудят на двадцатой юбилейной всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России". Она состоится 29 марта 2022 года в Москве. Сайт проекта
В конференции примут участие представители профильных государственных организаций, крупнейших российских банков, ипотечных агентств, девелоперских и строительных компаний, ИТ-разработчиков, страховых и оценочных компаний.
На конференции пройдут три тематические дискуссии:
• Вызовы 2022 года
• Цифровизация системы ипотечного кредитования
• Зелёная повестка на рынке недвижимости
Регистрация открыта.
